房子完全可以登记在未成年子女名下。不动产登记机构受理未成年人的登记申请，只是必须由监护人代为办理。父母作为监护人，持身份证、户口簿或者出生医学证明等监护关系材料，就可以向不动产登记中心申请将房屋登记在孩子名下。
监护人代为申请登记时，需要提交申请人身份证明、监护关系证明以及监护人的身份证明。登记完成后，不动产权证书上记载的权利人就是孩子本人，房屋所有权属于孩子，不属于父母。父母只是代管人，不是房产的主人。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立申请不动产登记。但大多数未成年人的不动产登记仍然由监护人全程代理，父母作为代理人代为提交申请材料并签字确认。
登记完成后房屋就属于孩子的合法财产，受法律保护。国家保护未成年人的财产所有权，这一点在法律上没有任何疑问。继承、赠与、奖励等来源的房屋一旦登记到孩子名下，孩子就是该房屋的合法权利人。
如果父母想将房屋登记为夫妻双方和未成年子女共同所有，属于按份共有，在孩子名下那一部分份额同样属于孩子的个人财产，不参与夫妻财产分割。登记为共同共有时，各权利人之间的份额一般推定为均等，孩子按其份额享有权利。
登记房产在未成年子女名下之后，房屋的税费缴纳、征收补偿等事项都将以孩子作为权利人处理。房屋如果面临征收，补偿款直接支付给孩子本人，由监护人代收代管。这笔补偿款同样属于孩子的个人财产，父母无权自行处分或挪作他用。
房产证只写未成年子女一个人完全可以，法律上没有任何障碍。不动产权证书上的权利人可以是任何年龄的自然人，包括新生儿。登记部门办理时以监护人和被监护人关系为基础，登记完成后孩子就是唯一所有权人。
登记时父母双方应当共同到场办理。处分被监护人不动产申请登记的，应由全部监护人共同申请。父母均在的情况下，双方都得到场签字确认。如果父母离异，由取得抚养权的一方代为申请，但需要提供生效的离婚协议书或者法院判决书。
房产证只写孩子名字，意味着房屋完全属于孩子的个人财产，不作为夫妻共同财产处理。这对离婚时的财产分割有直接影响——登记在孩子名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。父母双方对房屋的出资视为对孩子的赠与。
用孩子的名义买房子，在贷款上有限制。未成年人不能作为借款人申请住房贷款，因此全款购房是常见方式。如果确实需要贷款，只能由父母作为借款人，房产登记在孩子名下作为抵押物，但这种情况银行审批较为严格，因为贷款人和产权人不一致。